Me gusta mucho: Tiene una Propiedad en Venta ???

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Milagros Fernández
Profesional Inmobiliario
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INVERSIONES: Casa - Country Club

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Muy Buenos días, 

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Es un placer, honor, privilegio y Muchísimas Gracias POR SU AMISTAD PROFESIONAL y aprovecho la oportunidad de servirle en Servicios Inmobiliario (Compra, Venta, Alquileres, Avalúo, Pre-venta y Servicios), Financiero y quiere INVERTIR inteligentemente su DINERO y no sabe cómo? 



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Para Emprededores que le guste ganar dinero

CRI$I$ - OPORTUNIDAD

Posted by Milagros Fernandez Sanchez on Lunes, 30 de marzo de 2015

Colombia: Un paraíso ideal para su luna de miel

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Este país sudamericano es una gran opción para relajarse y disfrutar de grandes paisajes.

12 cosas que hacer antes del desayuno

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Conoce los hábitos matutinos de las personas exitosas y cultívalos para

tener días más productivos y satisfactorios.

Inversión Inmobiliaria

Tenemos varios apartamento para vender. En este momentos hay muchas personas se va del país y otras viene de otros pais.

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Así cerró el 2014

Magia, Belleza y Elegancia en Caracas

Magia, Belleza y Elegancia en Caracas: Sobre estas líneas de magia, belleza y elegancia  en el impresionante  patio central,  donde se localiza la piscina estilo  de...

Banca en Venezuela - 2014 - 2015

Hoy los analista destacado de la banca, informaron que hay alta liquidez monetarias:

Cifras Oficiales
2014

Según la SUDEBAN, el sector bancario nacional presentó:

La cartera de crédito  neta del sector bancario  aumento 4.53% 


Banco de Venezuela
bsf. 224.489,23
Banesco
bsf. 173.046,50
Mercantil
Bsf. 154.485,54
Occidental de Descuento
bsf. 85.624,51
Bicentenario
bsf. 63.646,62
Bancaribe
bsf. 56.505,95
Exterior
bsf. 54.219,88
Banco del Tesoro
Bsf. 53.193,80
Banco Nacional de Crédito
Bsf. 35.872,31

Total
2014   1.193.194.41
2013      665.043,07

Morosidad
del 2014:
0,46%  se redujo 0,04% del año 2013

La rentabilidad del patrimonio del sector bancario se colocó en 65,15% reflejando un incremento de  1,28%  del año 2014.

Con este escenario, te invito a invertir en Bienes Raìces..

Hoy tenemos varios apartamentos, casas,  
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LA URBINA


CASA DEL COUNTRY CLUB

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Bolívares a Dolares

 o 

Dolares a Bolívares

SIMADI

SICAD 2

CENCOEX

José Grasso Vecchio

Tiene una articulo en ultimas noticias 12/7/2015 

en donde le informa la verdad de este mercado 

paralelo.



 Ahora   lo que hoy conocemos como dòlar 

paralelo refleja el tipo de cambio que tendría que 

pagar alquilen si va a Cúcuta con bolívares, los 

cambia a pesos colombianos y luego adquiere 

divisas. Esto nos indica que se trata de un mercado

 ínfimo e imperfecto, donde nadie sabe cuántas 

transacciones se hacen por dia y al que acude 

menos de 1% de la población del país. Por lo 

tanto, nada representativo.

"@josegresso



Y Ahora cuando trabajaba en el Banco hace 20 

años, 

quien determina es BCV o Casa de Cambio y uno 

le hacia referencia y realizaba 

transacciones segura y fiel en ambas partes.

"@mfdinero"

Sueñe a lo grande 700.000 Millones de Dolares

Seguro que si usted no es rico alguna vez ha soñado qué haría si consiguiese un golpe de suerte, o lograse que su cartera se revalorizara como si de Apple se tratara. Lo que, quizá nunca se haya parado a pensar es qué hay que hacer para hacerse multimillonario y tener una cuenta bancaria con muchos ceros –a la derecha-.

La publicación Money Crashes intenta contestar a esa pregunta y lo tiene claro. “Convertirse en billonario no es sólo cuestión de trabajo duro y determinación, también son necesarios más ingredientes”.

1- Escucharnos a nosotros mismos. Encuentre su propio nicho de negocio y no intente copiar lo que funciona para otra gente. Intente concentrarse en lo que el mundo quiere y en lo que necesita. Recuerdan, por ejemplo, que la idea de Uber surgió cuando uno de sus fundadores estaba de visita en París y no fue capaz de encontrar un taxi en la ciudad. La aplicación surgió en 2010 y la compañía tiene un valor estimado de más de 5.000 millones de dólares en estos momentos.

2- Sueñe a lo grande: Dice que ningún billonario ha comenzado una empresa para ser medianamente exitoso.

3- Comprometerse totalmente con el éxito. Dicen estos expertos que hay que olvidarse de la pasión; el éxito tiene más que ver con la obsesión. Dice Mark Cuban, que es billonario y tiene poco más de 30 años que no hay que comenzar una compañía al menos que se dedique a algo que realmente le guste y se convierta en una auténtica obsesión.
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4- No tenga miedo a fallar: Le recuerdan que hasta Steve Jobs falló con algunos lanzamientos y ahora Apple es la mayor compañía del mundo con una capitalización que supera los 700.000 millones de dólares.

5- Preste atención a los detalles: Para algunos billonarios, el éxito es una suma de muchos detalles y es algo que no repite solo uno de ellos.

6- Rodéese de un buen equipo de socios y colaboradores. Sólo no podrá hacerse billonario; eso es algo en lo que coinciden la mayor parte de los expertos consultados. Y recuerdan a grandes parejas como Warren Buffett y Charles Munger o Steve Jobs y Steve Wozniak.

7- Nunca se olvide del cliente: Invente, innove e invierta en sus productos y servicios, perno siempre tenga como principal objetivo la satisfacción del cliente.

Fuente:

 http://bancaynegocios.com/siete-claves-para-convertirse-en-billonario/?utm_content=bufferf6cbc&utm_medium=social&utm_source=linkedin.com&utm_campaign=buffer

$ 1.200.000,00 $

La nueva revolución en Cuba es la inmobiliaria. La apertura de relaciones Washington-La Habana alimenta la esperanza de que los estadounidenses vuelvan a comprar casas.

El ático tiene amplia terraza, suelos de mármol y espectaculares vistas al mar. Se vende por 1,2 millones de dólares (1,1 millones de euros), muy caro para un país comunista donde un trabajador gana una media de 20 dolares al mes. Pero su dueño, John Jefferis, un hotelero de las islas Bermudas, dice que los posibles compradores no son cubanos. "Hay muy pocos apartamentos que los extranjeros puedan comprar legalmente, y cuando hay escasez, el precio sube".

Cuba vive una revolución inmobiliaria, Más de cinco décadas después de que Fidel Castro asumiera el poder, los cubanos empiezan a acumular riqueza de verdad mediante la compra-venta de sus viviendas. Y las autoridades desempolvan viejos proyectos para desarrollar un mercado de propiedades de lujo para los extranjeros que quieren pasar sus vacaciones en la isla.

La apertura diplomática entre Washington y La Habana alimenta especulaciones sobre lo que ocurriría si los estadounidenses pueden volver a comprar legalmente propiedades en Cuba. "No se puede imaginar la cantidad de llamadas de ciudadanos de EEUU que estamos recibiendo", afirma Yad Aguiar, cofundador de Point2Cuba.com, una web de Canadá que conecta a compradores y vendedores. "Con los avances en las relaciones diplomáticas, Cuba se está colapsando, los vuelos y hoteles están completos debido a la avalancha de turistas. Sin duda es el mejor momento para rentar en Cuba, ya sean habitaciones, apartamentos o viviendas de propietarios privados" , nos aseguran desde la inmobiliaria PorelTecho.com, con una web creada en España y muy bien posicionada.

Por ahora, el embargo económico permanece vigente: los estadounidenses no pueden comprar propiedades en Cuba ni viajar como turistas. Esto no impide que algunos usen resquicios del sistema para hacerse con inmuebles.

Es algo que están haciendo algunos cubano-americanos que huyeron del país. Pueden visitar a sus familiares en Cuba y enviarles dinero para reparar sus casas o comprar una para sí mismos en efectivo bajo el nombre de un familiar. "Muchos cubanos de Miami vuelan a Cuba para comprar propiedades. Son gente con un millón de dólares bajo el colchón", dice Hugo M. Cancio, un empresario cubano-americano dueño de un boletín inmobiliario trimestral.

La mayoría de los cubanos no tiene acceso a Internet. Para comprar y vender una casa, se recurre a El Papelito, un boletín de anuncios que cuesta un dólar. Hay desde apartamentos de 5.000 dólares en la Habana Vieja hasta mansiones de un millón en barrios señoriales como Miramar.

Ahora, una de las prioridades será atraer más capital al sector turístico. El Grupo Meliá ya está presente. Pero hay planes muy ambiciosos como una venta sin precedentes de propiedades de vacaciones para extranjeros construidas alrededor de campos de golf de alta gama, algo que Fidel Castro había prohibido.

Fuente:

http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2015/04/08/5524c5c6e2704ed15f8b456f.html?intcmp=NOT003&s_kw=se_vende_atico_en_cuba_por_1_millon_de_euros

Profesional Inmobiliario

Milagros Fernàndez

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Caracas, Venezuela

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“Programa de Agradecimiento de clientes”

Esta son la propiedades que he vendido, estoy muy agradecida a todos mis clientes, porque, contribuyeron con mi persona, empresa y iglesia.

Gracias, Gracias, Gracias por referirme su familia, amigo, vecino, compañeros de trabajo:

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milagrosfernandez.gerencia@gmail.com
Fuente:
http://milagrosfernandezs.blogspot.co...
https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/

Experiencia:

 Inversión Nacionales e Internacionales, Banco-Pólizas Seguros, Petróleo, Patrimonio, etc. Factoring/Financiamiento a corto plazo para empresas, fabricas y PYME - Bienes Raíces.

 25 años en el área de comercialización y ventas:

Banco Caracas, Banco Construcción, Fondo Mutual Banco Provincial, Banco Unión, Unibanca, Banesco, Banvalor, Banco de Venezuela, Bancrecer, Factoring.

Mi perfil profesional: 

https://www.linkedin.com/in/mfdinero

Mayor información por el teléfono: 0416576318-0412.3.605721

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VENEZUELA : Requisitos para Cédula Catastral Municipio Chacao

VENEZUELA : Requisitos para Cédula Catastral Municipio Chacao:

A la hora de vender una propiedad, es necesario presentar la cédula catastral;
 este documento esencial  para vender un inmueble, que contiene información
 relacionada con la descripción física de la vivienda, situación jurídica y el valor
 que tiene.

Si vives en el municipio Chacao, los requisitos necesarios para catastro son los
 siguientes:

1) Llenar el formulario C-01 (personas naturales) o
el formulario C-02 (personas jurídicas).

2) Timbres fiscales del Estado Bolivariano de Miranda por 0,5 U.T. (ver) o
depósito de los bolívares equivalentes a éstas en los siguientes receptores:

 3) Cuenta Corriente a nombre de la Gobernación del Estado
 Bolivariano de Miranda

             BANESCO:    N° 0134-0035-1003-5100-8547

             MERCANTIL: N° 0105-0037-1410-3730-6813

4) Cuenta Corriente a nombre de la Gobernación de Miranda

             B.O.D.         N° 0116-0118-9000-1199-8970

5) Fotocopia del documento de propiedad del inmueble (protocolizado por
ante la Oficina de Registro Público correspondiente)

6) Fotocopia de la cédula de identidad del propietario y del autorizado
 (si es el caso), las cuales deberán ser legibles y en hoja tamaño carta (sin recortar).

7) En caso de ser el propietario del inmueble una persona jurídica, deberá
acompañar con el trámite lo siguiente:

- Fotocopia de la cédula de identidad (legible) del representante de la empresa;

- Acta en la que conste dicha representación;

- Fotocopia del Registro Único de Información Fiscal (RIF);

- Fotocopia del Acta Constitutiva y de los Estatutos Sociales (con sus respectivas
 modificaciones, de haberlas).

¿Dónde se realiza este trámite?

En la Dirección de Catastro, ubicada en el piso 5 del Edif. Atrium, en la
 Avenida Sorocaima entre Tamanaco y Venezuela de la urbanización El Rosal.

Para más información relacionada con catastro u otros trámites, visita la

 página web oficial de la Alcaldía de Chacao.

Cerca de Chacao, tenemos esta preciosa casa en el country club: 

Con una excelente vista a los campos de golf  del Country Club y al Ávila,

“SE VENDE"

Bellísima, elegante y sobresaliente casa ideal para familia generosa y espléndida

 De dos (2) plantas  de 900 mts de construcción y Anexo de 200 mts. 

Con exquisitos ambientes y artísticos ventanales  ideales para Eventos Sociales y

de  igual condición es una casa con materiales de primera y pisos de mármol    ideal para embajadas, consulados, residencias para personal diplomático dada la seguridad (calle ciega)  y la posibilidad  de transporte público y privado.

COMEDOR PRINCIPAL 

 Precio negociable. 

Cocina principal con doble acceso, equipada y con excelentes acabados de lujo,

Zona de servicio cómoda con área de lavadero, maleteros, 3 habitación de servicio y de chofer cada una con baño

ESTACIONAMIENTO capacidad para ubicar hasta 15 carros

Casa grande

5 habitaciones con vista al jardín y campo de golf

2 habitaciones con vestier, baño privado y closet de madera

Baños con acabados de mármol

hall de entrada, salón principal y secundario, gran comedor

GARITA PARA PERSONAL DE SEGURIDAD

3 habitaciones de servicio con baño

Casa  de 200 mts de construcción

DOS (1)  PLANTA

Cocina con patio

SALA Y COMEDOR

DOS (2) PLANTA

3 habitaciones

2 baños

Ir a una a vender o comprar su apartamento, casa, etc.,  en Caracas

 Es más que mi trabajo a tiempo completo, es mi pasión y entusiasmo.

 Y nada me da más satisfacción, gusto y gozo que apoyar para que sus visiones

 De obtener una propiedad en Caracas se vuelva realidad.

Concretar cita asesor  inmobiliaria:

0212.4223247/0412.3.605721

Compre Su Casa o Vender Ahora

Página web: CASA COUNTRY CLUB, CARACAS 

App Guía Trámites SAREN

Una herramienta que permite simplificar la manera de acceder a la información, logrando empoderar al pueblo, haciéndolo protagonista de sus deberes y derechos, con un instrumento interactivo que retroalimenta el objetivo de mejorar los procesos en la ejecución de un trámite o servicio.

El Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) puso a disposición de los usuarios una aplicación para teléfonos móviles y tabletas con información sobre los requisitos necesarios para realizar trámites de documentos, informó el presidente de la institución, Dante Rivas, a través de su cuenta en Twitter.

Al descargar la aplicación, a través de la página web http://giscode.net/app_saren/, los usuarios podrán obtener información sobre qué se necesita llevar a la notaría para realizar trámites y también conocerá cuál es la red de oficinas instaladas en todo el país.

También ofrece el servicio de noticias, galería de videos, envío de reportes, quejas y denuncias.

Este nuevo mecanismo tecnológico está especialmente diseñado para sistemas operativos Android, IOS y Windows.

Rivas, invitó a descargar la plataforma para facilitar la tramitación de documentos. “Saren te la pone cada día más fácil”, escribió en su cuenta en Twitter @DanteRivasQ.

Fuente: Agencia Venezolana de Noticias, 25 de junio de 2015.